실제 '엘·리·트' '파크리오' 취소
실제 '엘·리·트' '파크리오' 취소 물량 6건계약 해제 이유는 없지만, 시장 즉각 반응"시세 폭락" vs."규제 오래 못 가" 분분29일 서울 시내에서 바라본 아파트 단지. 연합뉴스이재명 정부 첫 초강력 대출 규제에 서울 부동산 시장이 술렁이고 있다. 강남권 아파트 거래가 무더기로 취소됐다는 소문에 폭락설까지 고개를 들 정도다. 다만 정부가 내 집 마련 수요를 무한정 누르기는 어렵다는 전망도 나온다.여론은 대책 발표일이던 27일부터 흔들렸다. 누구나 정부가 서울 집값 안정화 대책을 내놓을 것이라고 예측했지만 강도가 예상을 뛰어넘었다. 다주택자 주택담보대출(주담대)을 금지한 조치도 강력하다는 평가를 받지만, 대출 한도 일괄 제한(6억 원)은 전례가 없다. 게다가 가계대출에 이어 정책대출 총량까지 당초 목표에서 25%를 덜어내기로 했다. 이번 대책을 적용하는 수도권과 규제지역에서는 주택 경기가 직격탄을 맞을 수밖에 없다는 게 중론이다.급기야 29일을 전후로 인기 지역 시세가 폭락한다는 풍문이 온라인 부동산 커뮤니티(모임)를 중심으로 확산했다. 잠실 국민 평형(84㎡) 가격이 수 억 원씩 떨어져 시세가 20억 원을 밑돈다는 식이다. 특정 아파트에서 대책 시행 후 거래 취소 매물이 쏟아졌다는 소문이 돌았고 이어 몇몇 아파트 이름을 적시한 글이 잇따라 게시됐다. '무더기 거래 취소'가 하늘에서 떨어진 낭설만은 아니었다. 본보가 국토교통부 실거래가 자료를 확인한 결과, 잠실권으로 묶이는 송파구 파크리오 아파트에서 이달 매매된 10건 중 3건이 계약 해제됐다. 계약일은 11일, 25일, 26일로 사실상 규제 발표 직후 계약이 취소된 것으로 보인다. 이달 들어 계약 해제 사유가 발생한 매매 계약까지 집계하면 최근 계약 해제 건수는 5건으로 늘어난다. 이른바 ‘엘리트’라 불리는 엘스, 리센츠, 트리지움 아파트에서도 이달 맺은 계약이 1건씩 해제됐다. 이들 매매 계약일은 각각 9일, 18일, 24일이다.앞으로 거래 취소 사례가 더 늘어날 가능성도 적잖다. 계약 해제는 법적으로 확정일로부터 30일 이내에 관청에 신고해야 한다. 해제 신고 시기와 사유가 게재되지 않아 계약 해제가 대출 규제 탓인지는 알 수 없어 의견이 분분하다. 업계에서는 수도권 주택 경기가 당분간 숨 고르기에 들어간다는 전망이 지배적이다. 돈줄을 묶었으니 강남권에서 번져 나가는 갈아타기 수요도실제 '엘·리·트' '파크리오' 취소 물량 6건계약 해제 이유는 없지만, 시장 즉각 반응"시세 폭락" vs."규제 오래 못 가" 분분29일 서울 시내에서 바라본 아파트 단지. 연합뉴스이재명 정부 첫 초강력 대출 규제에 서울 부동산 시장이 술렁이고 있다. 강남권 아파트 거래가 무더기로 취소됐다는 소문에 폭락설까지 고개를 들 정도다. 다만 정부가 내 집 마련 수요를 무한정 누르기는 어렵다는 전망도 나온다.여론은 대책 발표일이던 27일부터 흔들렸다. 누구나 정부가 서울 집값 안정화 대책을 내놓을 것이라고 예측했지만 강도가 예상을 뛰어넘었다. 다주택자 주택담보대출(주담대)을 금지한 조치도 강력하다는 평가를 받지만, 대출 한도 일괄 제한(6억 원)은 전례가 없다. 게다가 가계대출에 이어 정책대출 총량까지 당초 목표에서 25%를 덜어내기로 했다. 이번 대책을 적용하는 수도권과 규제지역에서는 주택 경기가 직격탄을 맞을 수밖에 없다는 게 중론이다.급기야 29일을 전후로 인기 지역 시세가 폭락한다는 풍문이 온라인 부동산 커뮤니티(모임)를 중심으로 확산했다. 잠실 국민 평형(84㎡) 가격이 수 억 원씩 떨어져 시세가 20억 원을 밑돈다는 식이다. 특정 아파트에서 대책 시행 후 거래 취소 매물이 쏟아졌다는 소문이 돌았고 이어 몇몇 아파트 이름을 적시한 글이 잇따라 게시됐다. '무더기 거래 취소'가 하늘에서 떨어진 낭설만은 아니었다. 본보가 국토교통부 실거래가 자료를 확인한 결과, 잠실권으로 묶이는 송파구 파크리오 아파트에서 이달 매매된 10건 중 3건이 계약 해제됐다. 계약일은 11일, 25일, 26일로 사실상 규제 발표 직후 계약이 취소된 것으로 보인다. 이달 들어 계약 해제 사유가 발생한 매매 계약까지 집계하면 최근 계약 해제 건수는 5건으로 늘어난다. 이른바 ‘엘리트’라 불리는 엘스, 리센츠, 트리지움 아파트에서도 이달 맺은 계약이 1건씩 해제됐다. 이들 매매 계약일은 각각 9일, 18일, 24일이다.앞으로 거래 취소 사례가 더 늘어날 가능성도 적잖다. 계약 해제는 법적으로 확정일로부터 30일 이내에 관청에 신고해야 한다. 해제 신고 시기와 사유가 게재되지 않아 계약 해제가 대출 규제 탓인지는
실제 '엘·리·트' '파크리오' 취소
